الإيجار القديم 2025: شروط الحصول على شقة بديلة وآخر موعد للتقديم
تعلن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إجراءات جديدة للحصول على وحدات بديلة لسكان الإيجار القديم، ضمن إطار تنظيمي يهدف إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر وفك ارتباطها بنمط الإيجار القديم. صدر قرار مجلس الوزراء بشأن الشروط والإجراءات المنظمة لتلقي طلبات الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين المخاطبين بأحكام قانون الإيجارات القديمة رقم 164 لسنة 2025.
آخر موعد للتقديم
تم الإعلان أن باب التقديم مفتوح اعتبارًا من يوم الجمعة 3 أكتوبر 2025، ويستمر لمدة ثلاثة أشهر، مع إمكان التمديد بقرار من مجلس الوزراء إذا اقتضت الحاجة. كما تم فتح المجال لتأسيس الحسابات الإلكترونية على منصة التقديم لتسهيل تسجيل الطلبات.
المستندات المطلوبة للتقدم على الوحدة البديلة
– تقديم الطلب بشكل مباشر من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.
– صورة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي.
– المستندات التي تثبت استمرارية العلاقة الإيجارية في عقد الإيجار.
– إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة المخصصة.
– صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو لمن امتد إليه عقد الإيجار (للزوج والزوجة).
– صورة شهادات ميلاد الأبناء القصر وبطاقة الرقم القومي للكبار.
– صورة من المستندات المثبتة للحالة الاجتماعية:
– في حالة الزواج: قسيمة الزواج للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار.
– في حالة الطلاق: قسيمة الطلاق وقرار التمكين للمطلقة الحاضنة.
– في حالة الوفاة: شهادة وفاة الزوج والإشهاد بالوراثة.
– بالنسبة لذوي الهمم: شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية.
شروط الحصول على وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم
– يجب أن يكون المتقدم المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.
– تقديم عقد الإيجار القديم كضمان أساسي.
– سريان بطاقة الرقم القومي.
– تقديم مستند يوضح الدخل أو المعاش.
– استكمال أي أوراق إضافية تطلبها الوزارة بعد مراجعة الطلب.
موقع التقديم عبر منصة مصر الرقمية
يمكن التقديم عبر منصة مصر الرقمية باتباع الخطوات التالية:
1) الدخول إلى منصة مصر الرقمية عبر الرابط الرسمي.
2) إنشاء حساب جديد إذا لم يوجد حساب مسبق.
3) إدخال البيانات الشخصية الأساسية مثل الرقم القومي، رقم المصنع المطبوع أسفل بطاقة الرقم القومي، اسم الأم باللغة العربية، رقم الهاتف المحمول المسجل باسم المستخدم، والبريد الإلكتروني.
4) رفع المستندات بصيغة PDF أو كصور واضحة.
5) تلقي رمز تحقق عبر رسالة نصية لتفعيل الحساب.
6) إنشاء كلمة مرور خاصة ليصبح الحساب جاهزًا لاستكمال النموذج الإلكتروني.
7) استكمال النموذج الإلكتروني عبر خدمة السكن البديل؛ ستبدأ خدمة استقبال الطلبات رسميًا بنهاية النصف الثاني من أكتوبر 2025. استمارة التقديم تتضمن بيانات الوحدة المؤجرة مثل طبيعتها وعنوان العقار ووصف الوحدة وعدد المقيمين وغيرها، دون الحاجة في هذه المرحلة لرفع المستندات الداعمة. ستتبعها مرحلة تقديم المستندات المؤيدة للدخل والعلاقة الإيجارية.
ملاحظات مرتبطـة
– سيتم توفير تفاصيل إضافية حول الشروط والإجراءات الخاصة بكل حالة خلال مرحلة التقديم وإجراء المراجعة من قبل الوزارة.
– يُنصح المتقدمون بمراجعة المستندات المطلوبة وتحضيرها مسبقًا لتسريع إجراءات التقديم عند بدء استلام الطلبات رسميًا.
