التنازل عن قطعة أرض أو وحدة سكنية في 10 خطوات

تعلن وزارة الإسكان عن آليات تيسير التنازل عن الأراضي والوحدات السكنية وتبيان الشروط والخصومات المتاحة للمواطنين الحاصلين عليها. توضح أن التنازل يتم أمام موظف مختص بجهاز المدينة أو وكيله بموجب توكيل رسمي، وأن المتنازل إليه يحل محل المتنازل في جميع الالتزامات. وتبرز أن التسهيلات تتيح خصومات تُحدَّد بحسب النوع وتصل إلى نسب كبيرة، إضافة إلى منح مهلة زمنية إضافية لتقديم الطلبات والاستفادة من التخفيضات.

الشروط الأساسية

تشترط الشروط الأساسية وجود سلامة في الموقف العقاري وعدم وجود مخالفات أو نزاعات قضائية على الوحدة أو الأرض. كما يلزم سداد جميع المستحقات المالية للوحدة أو الأرض حتى تاريخ تقديم الطلب. ويكون التنازل أمام موظف مختص بالجهاز أو بموجب توكيل رسمي، ويحل المتنازل إليه محل المتنازل في جميع الالتزامات.

الأوراق والوثائق

تشمل الأوراق المطلوبة محضر الاستلام والتوكيلات أو وجود الطرفين (المتنازل والمتنازل إليه) وخلاصة من بنك التعمير والإسكان. كما يتطلب وجود إيصال مياه حديث أو كارت المياه، بالإضافة إلى استعلام من بنك التعمير والإسكان للمتنازل إليه. ويُطلب أيضًا صور بطاقات الرقم القومي للمتنازل والمتنازل إليه.

المهلة والتخفيضات والرسوم

قررت وزارة الإسكان منح مهلة إضافية مدتها ستة أشهر لتقديم الطلبات والاستفادة من التخفيضات. وتشمل التخفيضات نسباً تصل إلى 70% للوحدات السكنية و60% للإدارية والمهنية و50% للوحدات التجارية، مع وجود أحكام خاصة وفق نوع الوحدة. وتبدأ تخفيضات الأراضي من 50% وتصل إلى 90% بحسب المساحة والموقع. وتفرض رسوم التنازل العامة بنسبة 5% من قيمة الوحدة إضافة إلى 14% ضريبة قيمة مضافة و1% مجلس أمناء، وتزداد نسبة التخفيض إلى 70% إذا تم التسجيل بالشهر العقاري خلال عام من الإعلان.