متى يلتزم المستأجر بسداد فروق زيادة القيمة الإيجارية؟ القانون يُجيب

يحدد القانون اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل به قيمة الإيجار القانونية للمساكن المؤجرة لغرض السكنى الواقعة في المناطق المتميزة وفقًا للأحكام الواردة في هذا القانون. وتطبق هذه القيمة على الأماكن المؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام القانون وتواجدها في المناطق المتميزة. وتكون القيم وفقًا لما يلي: 20 ضعف القيمة الإيجارية القانونية السارية للمناطق المتميزة وبحد أدنى 1000 جنيه، و10 أمثال القيمة الإيجارية السارية للمناطق المتوسطة والاقتصادية مع حد أدنى 400 جنيه للمناطق المتوسطة و250 جنيهًا للمناطق الاقتصادية. وتطبق هذه القيم على الأماكن الكائنة في المناطق المتميزة وفق أحكام هذا القانون.

يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار بحسب الأحوال حتى انتهاء لجان الحصر المشار إليها في المادة 3 من هذا القانون بسداد الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون بواقع 250 جنيهًا شهريًا. يبدأ هذا الالتزام من اليوم التالي لنشر قرار المحافظ المختص المشار إليه في الفقرة الأخيرة من المادة 3 من هذا القانون بسداد الفروق المستحقـة إن وجدت على أقساط شهرية خلال مدة مساوية للمدة التي استحقت عنها. وتظل التزامات الدفع قائمة حتى انتهاء لجان الحصر وإصدار القرارات اللازمة وفق المادة الثالثة.