كيف يحصل سكان الإيجار القديم على وحدة سكنية من الدولة؟ القانون يجيب

يُتيح القانون للمستأجرين، وفقًا للمادتين (2) و(7) وبناءً على ما ورد في المادة الثامنة من القانون ذاته، التقدم بطلب للحصول على وحدة سكنية أو وحدة غير سكنية من وحدات الدولة المتاحة لدى الدولة بنظام الإيجار أو التمليك، وذلك قبل انتهاء المدة المحددة لانقضاء العقود كما نصت المادة (2). ويشترط أن يُرفق بالطلب إقراراً من المستأجر أو من امتد إليه العقد يفيد بإخلاء الوحدة المستأجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة الجديدة. كما تقضي المادة بأن يصدر مجلس الوزراء خلال شهر واحد من تاريخ بدء العمل بالقانون قراراً يتضمن القواعد والضوابط والإجراءات المنظمة لتلقي الطلبات وفحصها، بناءً على عرض يقدمه الوزير المختص بشؤون الإسكان. ويشمل القرار آليات ترتيب أولويات التخصيص والجهات الحكومية المسؤولة عن توزيع الوحدات المتاحة.

آليات التخصيص وأولويات التنفيذ

وتلزَم المادة الجهات المعنية بعرض الوحدات المتوافرة لديها ونتائج ترتيب الأولويات على مجلس الوزراء لاعتمادها. وتؤكد المادة ضرورة الالتزام بتخصيص الوحدات السكنية للمستأجر الأصلي الذي أبرم عقد الإيجار باسمه مع المالك أو المؤجر، وكذلك للزوجين اللذين امتد إليهما العقد قبل بدء العمل بالقانون، وذلك في موعد أقصاه عام واحد قبل انتهاء المدة المحددة في المادة (2). عندما تعلن الدولة عن طرح وحدات لها بنظام الإيجار أو التمليك، يمنح المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار أولوية في الحصول على وحدة من هذه الوحدات. ويتم ذلك بتقديم طلب مرفق بإقرار الإخلاء وتُراعى في ترتيب الأولويات طبيعة المنطقة التي تقع بها الوحدة المستأجرة مع تحديد الضوابط والإجراءات المنظمة ضمن الإعلان.