الإيجار القديم: الحد الأدنى للأجرة وتفاصيل أقساط الفروق بعد قرار المحافظ
القيم الإيجارية وفق فئات المناطق
يعلن القانون عن تعديل القيم الإيجارية للمساكن المؤجرة وفق فئات المناطق المختلفة. تُحسب القيم الجديدة وفق ثلاث فئات كالتالي: المتميزة بعشرة أضعاف الإيجار السابق وبحد أدنى ألف جنيه. وتحدد المناطق المتوسطة بعشرة أمثال الإيجار السابق وبحد أدنى 400 جنيه. وتحسب المناطق الاقتصادية بعشرة أمثال الإيجار السابق وبحد أدنى 250 جنيهًا. وتُلزم المستأجرين بسداد أجرة شهرية جديدة قدرها 250 جنيها لحين انتهاء لجان الحصر المنصوص عليها في المادة (3)، وتبدأ القيمة الإيجارية الجديدة اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بالقانون.
تنظيم سداد الفروق الإيجارية
ينص القانون أيضًا على سداد فروق الإيجار المستحقة بعد إعلان قرار المحافظ المختص على أقساط شهرية متساوية. وتُسدد الفروق المستحقة خلال المدة التي استحقت عنها على أقساط شهرية متساوية. وتحقق هذه الآلية توازنًا بين حقوق المالك والمستأجر وتخفف العبء المالي عن المستأجرين. وتراعي التعديلات الفروق الاقتصادية بين المناطق المختلفة وتؤمن استقرار سوق الإيجار السكني.
