الإيجار القديم بالجيزة: الزيادة الرسمية تبدأ بعد انتهاء لجان الحصر

أعلنت محافظة الجيزة أن نتائج أعمال لجان الحصر نُشرت في الجريدة الرسمية، وهذا يمهد رسميًا لبدء تطبيق الزيادات على الأماكن المؤجرة ضمن نطاق المحافظة. وتُوضح المادة 4 من القانون القيم الإيجارية للمنازل وفق ثلاث فئات حسب المنطقة، فتُحدد المناطق المتميزة بخمسين؟ لا لا، نعيدها بشكل دقيق: تتمثل القيمة في 20 ضعفا من القيمة الإيجارية السارية وبحد أدنى 1000 جنيه. وتكون المناطق المتوسطة 10 أضعاف القيمة الإيجارية وبحد أدنى 400 جنيه، بينما المناطق الاقتصادية تصل إلى 10 أضعاف القيمة السارية وبحد أدنى 250 جنيهًا. كما يرد أن هذا التحديد يوضح آليات الزيادات ويبرز الفروق بين المناطق.

إجراءات التطبيق وتوقيت البدء

سيطبق القرار الخاص بالزيادات على سكان محافظة الجيزة الخاضعين لقانون الإيجار القديم ابتداءً من الشهر المقبل وفق القواعد القانونية المعمول بها. وتُشير المصادر إلى أن بعض العقود تنص على تحصيل الإيجار في أيام محددة غير أول الشهر، وفي هذه الحالات يلتزم المستأجر بالموعد المذكور في العقد. كما نص القانون على أن المستأجر ملزم بسداد الفروق المستحقة بدءاً من اليوم التالي لنشر قرار المحافظ المختص وفق الفقرة الأخيرة من المادة 3. وبناءً عليه ستخضع المنطقة التي تغطيها المحافظة لآليات الزيادة وفق بيان النتائج المنشور، مع التأكيد أن النشر في الجريدة الرسمية مهد للتطبيق الشهر المقبل.