رسميًا.. بدء تحصيل زيادة قانون الإيجار القديم في عدة محافظات

أعلنت لجان الحصر في المحافظات التي أنهت حصر الوحدات السكنية وفق قانون الإيجار القديم أن القيم الإيجارية المعدلة ستطبق اعتبارًا من الأول من ديسمبر الجاري، وذلك بعد نشرها في الجريدة الرسمية وفق ما ينص عليه القانون. إذ تبيّن أن العمل بالقيم المعدلة ينطلق من تقسيم المناطق إلى فئات: متميزة ومتوسطة واقتصادية. وتؤكد اللجان أن تطبيق القيم الجديدة يلزم المستأجرين بسداد الإيجار الشهري بالقيمة المعدلة اعتبارًا من هذا الشهر. وستؤدي هذه القيم إلى تنظيم الأسعار وفق الفئات المحددة للمناطق.

المستويات الإيجارية حسب المنطقة

في المناطق المتميزة يُحتسب الإيجار بواقع 20 ضعف القيمة الإيجارية القانونية الحالية، مع حد أدنى مقداره 1000 جنيه. ووفق هذا الإطار، قد يصل الإيجار الفعلي في بعض الوحدات إلى نحو 1750 جنيهًا، حيث يضم 1000 جنيه كحد أدنى و750 جنيهًا فارق الزيادة الناتج عن تطبيق القانون. أما المناطق المتوسطة والاقتصادية، فقد حُددت القيمة الإيجارية الجديدة بواقع 10 أمثال القيمة الإيجارية السارية، مع عدم انخفاضها عن 400 جنيه للوحدات في المناطق المتوسطة و250 جنيهًا للوحدات في المناطق الاقتصادية.

وأكدت لجان الحصر أن القيم الإيجارية المعدلة ستطبق اعتبارًا من ديسمبر الجاري في المحافظات التي أكملت حصر الوحدات ونشرت نتائجها في الجريدة الرسمية، وفق الصورة النهائية للقانون. ويمثّل ذلك بداية تطبيق منظومة الإيجارات الجديدة وفق التصنيفات المعتمدة، مع التزام المستأجرين بسداد الإيجار الشهري بالقيمة الجديدة. وتُشير المصادر إلى أن هذه الإجراءات جاءت بعد انتهاء أعمال الحصر وتحديد المناطق السكنية في كل محافظة وفق التصنيف المعتمد.