اعرف كم ستدفع في الزيادة الجديدة لقانون الإيجار القديم من ديسمبر

أعلنت الجهات الرسمية أن تطبيق زيادة القيمة الإيجارية للوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم سيبدأ اعتبارًا من الأول من ديسمبر الجاري، وذلك في المحافظات التي أنهت لجان الحصر أعمالها ونشرت نتائجها في الجريدة الرسمية. وأوضحت محافظة الجيزة أنها كانت أول المحافظات التي أصدرت نتائج الحصر. وتحدد المادة 4 من القانون بدء تحصيل فروق القيمة الإيجارية بعد نشر قرار المحافظ المختص، حيث جاء نصها بأن المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار يجب عليه بدءًا من اليوم التالي للنشر سداد الفروق المستحقة، على أقساط شهرية خلال مدة مساوية للمدة استحقت عنها.

تصنيفات المناطق وقيم الإيجار الجديدة

المناطق المتميزة: تبلغ القيمة الإيجارية الجديدة عشرين ضعف القيمة الإيجارية الحالية وبحد أدنى 1000 جنيه شهريًا. المناطق المتوسطة: تبلغ القيمة الإيجارية الجديدة عشرة أضعاف القيمة السارية وبحد أدنى 400 جنيه. المناطق الاقتصادية: تبلغ القيمة الإيجارية الجديدة عشرة أضعاف القيمة السارية وبحد أدنى 250 جنيهًا.

وتُعتمد التصنيفات رسميًا وفق ما ورد في تقارير لجان الحصر في المحافظات المختلفة. تم نشر النتائج واعتماد القواعد الجديدة للعقود السكنية الخاضعة للقانون. تأتي هذه الزيادات عقب اعتماد التقسيم الرسمي للمناطق إلى متميزة ومتوسطة واقتصادية.

وبناءً على ذلك، بدأت الجهات المؤجرة في محافظة الجيزة وباقي المحافظات التي أعلنت نتائج الحصر في تحصيل القيمة الإيجارية الجديدة منذ بداية ديسمبر الجاري. يُطبق ذلك وفق القواعد الجديدة المنظمة للعقود السكنية الخاضعة للقانون. وتتفاوت مواعيد الدفع في بعض العقود التي حُدد فيها يومًا مختلفًا لسداد الإيجار.