مهلة لأصحاب الوحدات السكنية المخصصة منذ 2023 لاستكمال دفعة الاستلام

أعلن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة موافقته على منح حزمة من التيسيرات للوحدات السكنية والأراضي بالمدن التابعة للهيئة. وتشمل التيسيرات تطبيق تخفيض بنسبة 50% على مصروفات التنازل للأراضي بمختلف المساحات والأنشطة حتى تاريخ 18 مارس 2026 مع مراعاة الضوابط والقرارات المعمول بها. كما تقضي التسهيلات بإمهال العملاء الذين تقدموا للوحدات المطروحة خلال أعوام 2023 إلى 2025 لسداد دفعة الاستلام ووديعة الصيانة، إضافة إلى منح مهلة شهر لاستكمال سداد مقدمات الحجز للوحدات السكنية بمشروعات محددة وقطع أراضي سكنية صغيرة.

آليات التطبيق والضوابط

وتتضمن الموافقة سريان التيسيرات وفق القرار رقم 208 الصادر بتاريخ 1 سبتمبر 2025 لجميع الأراضي بمساحاتها وأنشطتها (سكنية – تجارية – عمرانية متكاملة – وغيرها) في المدن التابعة للهيئة. وتجنب القرار تطبيق التخفيض السابق على أجهزة الساحل الشمالي الغربي مثل رأس الحكمة الجديدة، مع الالتزام بباقي الشروط والضوابط الواردة في قرارات المجلس. وتراعى الضوابط الخاصة بالتنازلات كما وردت في القرارات المعمول بها من المجلس نفسه.

تفاصيل حول السداد وآليات التقنين

كما تضمنت التيسيرات السماح بجدولة القسط الأخير المستحق على الوحدات السكنية والمهنية والإدارية والمحال التجارية والأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات داخل المدن التابعة للهيئة، مع شرط ألا تتجاوز فترات الجدولة فاصل الأقساط. ويُعفى الطرف المتخلف عن السداد من غرامات التأخير بنسبة 100% إذا سدد القسط الأخير خلال 30 يوما من تاريخ الإعلان. وذلك وفق الشروط المحددة بالقرار بكل دقة.

مهل إضافية ومشروعات محددة

وتشير التيسيرات إلى تطبيق آليات التقنين الواردة في بند ثالث من قرار مجلس الإدارة لجدولة الدفعة المقدمة التي بلغت قيمتها 500 مليون جنيه فأكثر عندما تبلغ قيمتها 30 مليون جنيه فأكثر لمدة 3 أشهر من تاريخ صدور القرار. كما تُمنح مهلة شهر من تاريخ الإعلان لاستكمال سداد مقدمات الحجز للوحدات بالمشروعات المذكورة وقطع الأراضي السكنية الصغيرة إلى جانب وحدات بيت الوطن في المدن الجديدة والتي طرحت خلال 2024 و2025. وينبغي أن تكون الوحدة أو الأرض شاغرة وأن يتم التنازل عن أي قضايا، مع عدم استرداد جدية الحجز المحسوبة سابقا.