توسع غير مسبوق في التمويل العقاري: 26 شركة و175 خبيرًا بالسوق
أعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية عن نتائج الربع الثالث من 2025 في قطاع التمويل العقاري، حيث ارتفع عدد الشركات الحاصلة على رخصة مزاولة نشاط التمويل العقاري وإعادة التمويل إلى 26 شركة بنهاية الربع الثالث 2025، مقابل 22 شركة في الفترة نفسها من 2024 مع استبعاد بنك ناصر الاجتماعي بوصفه جهة عامة. كما ارتفع عدد عملاء التمويل العقاري إلى 2818 عميل خلال الربع الثالث 2025 مقابل 2310 عميل خلال الفترة نفسها من 2024 بنمو قدره 22%. كما بلغت قيمة التمويل العقاري 7.285 مليار جنيه مقابل 6.062 مليار جنيه في الفترة المماثلة من 2024، بارتفاع قدره 20.19%.
العوامل الداعمة للنمو
أوضحت الهيئة أن النمو يعود إلى دخول شركات جديدة للسوق بعد استيفاء الحد الأدنى لرأس المال المدفوع، إضافة إلى قيام بعض الشركات بعمليات توريق أتاحت سيولة أعلى لإعادة ضخها في شراء محافظ تمويل عقاري من المطورين. وساهمت العروض المرنة التي قدمها عدد من المطورين في توسيع قاعدة العملاء، حيث وصلت فترات السداد في بعض العروض إلى 13 عامًا تزامنًا مع انخفاض أسعار الفائدة. كما أشارت البيانات إلى أن هذه العوامل تعزز القدرة على توسيع نشاط التمويل العقاري وتوفير خيارات أكثر للمستهلكين.
أعلنت الهيئة ارتفاع عدد خبراء التقييم العقاري إلى 175 خبيرًا بنهاية سبتمبر 2025 مقابل 172 خبيرًا في سبتمبر 2024، وهو ما يمثل نموًا قدره 1.7%، وفقًا لتقرير الهيئة العامة للرقابة المالية. يعكس هذا الارتفاع اتساع قاعدة الممارسين وتزايد الكفاءات الفنية في القطاع. كما يعزز ذلك من موثوقية عمليات التقييم العقاري في نشاط التمويل العقاري وإعادة التمويل.
