إزاي تاخد شقة/أرض من الإسكان بالتمويل العقاري تقسيط 20 سنة
تعلن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن بروتوكول تعاون يربط تخصيص الأراضى والوحدات السكنية بنظام التمويل العقارى مع بنك المصرف المتحد وشركة الأولى للتمويل العقارى. يختص البروتوكول بالوحدات السكنية الفاخرة في المشروعات السكنية ظلال وديارنا وجنة مصر. كما يشمل البروتوكول جميع الأراضى السكنية بأنواعها والتي يتم تقسيطها على ثلاث سنوات فقط. ويُطبق هذا البروتوكول على الطروحات المستقبلية ولا يسري على الطروحات السابقة. وتستعد وزارة الإسكان لإعلان أكبر طرح للأراضى والوحدات السكنية بحلول عام 2026.
عقب التخصيص يتوجه العميل للبنك ويبدي رغبته في الحصول على الوحدة أو الأرض بنظام التمويل العقارى. يُسدد العميل نسبة 20% من قيمة الوحدة أو الأرض ويُقسط الباقى على 20 سنة. وتحدد مدة التقسيط بناءً على عمر المتقدم؛ فكلما زاد عمره قلت مدة التقسيط. وتشترط المستندات التالية لإتمام الطلب: صورة بطاقة الرقم القومى، صورة بطاقة الزوجة إن كان المتقدم أسريًا، صورة قسيمة الزواج، شهادة بالدخل الشهرى للزوج والزوجة، صور شهادات ميلاد الأبناء، أصل إخطار التخصيص، وكشف حساب من البنك لمدة 6 أشهر سابقة.
آليات التمويل والفئات المستفيدة
يهدف البروتوكول إلى توفير حلول تمويلية مرنة تواكب احتياجات المواطنين وتعزز دور القطاع المصرفي والقطاع الخاص. كما يساهم في توسيع قاعدة المستفيدين من مشروعات الإسكان المختلفة وطرح آليات مبتكرة للسداد. وتُعتمد آليات التمويل على تمويلات متوسطة وطويلة الأجل بما يتناسب مع قدرات المستفيدين. ويتيح النظام تخصيص الأراضى والوحدات السكنية للفئات ذات الدخل المرتفع بنظام التمويل العقارى وعلى أقساط تصل إلى 20 سنة.
يضمن البروتوكول استمرار تطبيق آليات التمويل على الطروحات الجديدة وتوفير خيارات أكثر للمواطنين مقارنة بالطرق التقليدية. كما يسعى إلى تعزيز الثقة في القطاع المصرفي والقطاع الخاص من خلال إجراءات تمويلية شفافة وآمنة. وتهدف هذه الإجراءات إلى تمكين المواطنين من امتلاك وحداتهم بسرعة وبشروط مناسبة تساهم في دعم التنمية العمرانية.
تؤكد الهيئة أن هذه الإجراءات تهدف إلى تلبية احتياجات المواطنين من السكان المستهدفين وتعزز دور التمويل العقارى كركيزة رئيسية للإسكان. وتسعى إلى توسيع قاعدة المستفيدين وتوفير حلول سداد مرنة تواكب تطور السوق العقارى. وتوخي النتائج تعزيز الاستدامة وتوفير مسارات تمويلية آمنة وموثوقة للمواطنين.
