قانون البناء يوضح 4 مهام رئيسية لاتحادات الشاغلين في العقارات
يحدد القانون رقم 119 لسنة 2008 ضوابط تنظيم مهام اتحادات الشاغلين في العقارات. تتولى الوحدات المحلية المختصة قيد الاتحادات وتحديث البيانات الخاصة بعضويتها ومتابعة قيامها بالالتزاماتها، وتكسب الاتحادات الشخصية الاعتبارية بمجرد القيد. وينشأ سجل خاص لقيد اتحادات الشاغلين بكل وحدة محلية. يؤشر في هذا السجل بما يرد للوحدة المحلية من جمعيات عمومية وقراراتها والتظلمات من قرارات الاتحاد وأي شأن من شؤونه، مع بيان تاريخ ورودها وطريقة تسليمها وفقًا لما تحدده اللائحة التنفيذية.
التزامات اتحادات الشاغلين
يتولى الاتحاد أو ذوو الشأن بحسب الأحوال الحفاظ على سلامة العقار وأجزائه المشتركة وملحقاته، وضمان صيانته وترميمه وتدعيمه والحفاظ على طابعه المعماري. وله في سبيل ذلك التعاقد مع شركات صيانة المباني المقيدة لدى الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء، وفقًا لما تحدده اللائحة التنفيذية. وتنص المادة (76) على أن يتولى الاتحاد أو ذوو الشأن بحسب الأحوال الحفاظ على سلامة العقار وأجزائه المشتركة وملحقاته، وضمان صيانته وترميمه وتدعيمه والحفاظ على طابعه المعماري.
وتنص المادة (74) على أن يجوز لمجالس إدارات اتحادات الشاغلين القائمة في المجمعات السكنية إنشاء اتحاد للتنسيق في المسائل المشتركة ولمعاونة تنفيذ الجهات الإدارية في واجباتها المحلية وفق الضوابط التي تحددها اللائحة التنفيذية. ويُطبق ذلك وفق الضوابط التي تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون.
