إسكان الشيوخ: أكواد بناء وحدات سكنية تناسب ذوى الهمم وكبار السن

أعلنت لجنة الإسكان والإدارة المحلية والنقل بمجلس الشيوخ تحت رئاسة الدكتور أحمد شعراوي عن أهمية تشجيع إنشاء مبانٍ تتضمن وحدات سكنية وخدمية لتعزيز تنوع استخدام المساحات وتوفير الخدمات في مكان واحد. وأكدت اللجنة ضرورة تفعيل الأكواد والتصاميم الملائمة لبناء وحدات سكنية تراعي احتياجات ذوي الإعاقة وكبار السن وتساهم في تعزيز الشمولية في الحضر. كما أشارت خطة عملها لدور الانعقاد الأول من الفصل التشريعي الثاني إلى أهمية دراسة ملف المتخلّلات وموقفه من قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتعديل أوضاعه وفق القانون رقم 187 لسنة 2023. وتؤكد الأعمال المرتقبة هذه أن الهدف هو رفع جودة الحياة وتحسين الإطار التنظيمي للمشروعات السكنية.

التمويل الرقمي والتسهيل على المواطنين

دعت اللجنة إلى إطلاق منصات رقمية تسهّل للمواطنين متابعة حالة الطلبات المقدمة للحصول على وحدة سكنية، وتطوير أنظمة التمويل العقاري بما يتناسب مع القدرة الشرائية للمواطنين. كما شدّدت على ضرورة ربط هذه المنظومات بمبادرات التنمية المستدامة في المدن الجديدة من خلال سياسات بيئية واقتصادية متوازنة. وتناولت الدراسة أسباب ضعف الإقبال السكاني في بعض المدن وطرحت حلولاً مقترحة لجذب السكان والاستثمارات بما يعزز الاستدامة والتنمية الحضرية.

التنسيق التخطيطي وإدارة الموارد

دعت اللجنة إلى تعزيز الجمعيات التعاونية للإسكان ودورها في توفير وحدات بأسعار مخفضة، ومراجعة نظم تخصيص الأراضي للمطورين بما يضمن التوازن بين الربح والمصلحة العامة. كما دعت إلى تحسين كفاءة شبكات مياه الشرب والصرف الصحي في المناطق السكنية الجديدة وربطها بنظم الإدارة الذكية والصيانة المستدامة. كما ركّزت على رصد الأراضي وتوزيعها بما يحقق استدامة التوسع الحضري وتجنب ظهور مناطق غير مخططة جديدة.

مشروعات الإسكان وخطط التنمية

كما دعت إلى دراسة مشروعات الإسكان الاجتماعي والمتوسط ومدى نجاحها في تلبية احتياجات محدودي ومتوسطي الدخل، وسياسات دعم الإسكان الميسر وضمان وصوله للفئات المستحقة. وتناولت اللجنة كفاءة مشروعات البنية التحتية والمرافق العامة وربطها بنظم الإدارة الذكية والصيانة المستدامة، مع التركيز على العمران الأخضر واستخدام الطاقة الشمسية في مشروعات الإسكان. وأكدت أهمية صندوق التنمية الحضرية وتعزيز دوره في تطوير المناطق غير المخططة، مع وضع خطط لإنشاء وحدات سكنية مؤقتة وسريعة البناء لحالات الطوارئ.