الوطنية للإسكان تبحث عن أراضٍ للعودة إلى السوق بعد صيام عن الإيرادات

تعلن الوطنية للإسكان للنقابات المهنية عن إجراء دراسة لإعادة هيكلة شاملة تتوافق مع خطط النشاط وطموحاتها المستقبلية، وذلك في إطار الحفاظ على كيان الشركة واستمرارية أعمالها. وتأتي هذه الجهود في سياق ملاحظات الجهاز المركزي للمحاسبات التي تبرز ضرورة تقييم الوضع وتحديث السياسات. كما تؤكد الشركة أنها ستراجع الخطط وتدرس البدائل بما يضمن استدامة الأداء وتحقيق العوائد المستهدفة.

إعادة الهيكلة وخطط النشاط

توضح الشركة أنها تبحث عن أراضٍ تتوافق مع قوانين البناء الجديدة وتكون ذات جدوى اقتصادية، وسيتم تحديث خطة النشاط والأعمال الجاري مراجعتها بما يتناسب مع المعطيات الاقتصادية الراهنة، بما في ذلك تحرير سعر الصرف وأسعار العائد وظروف السوق العقاري. ستعرض النتائج والتحديثات على مجلس الإدارة عند انتهاء المراجعة لاتخاذ القرارات الملائمة. كما تؤكد الشركة أنها ستلتزم بتعديل خططها لتتماشى مع المستجدات الاقتصادية وتضمن استمرارية الأعمال وتحقيق أفضل العوائد.

وتؤكد الشركة أنها ستعتمد إجراءات تتوافق مع التطورات الاقتصادية وتحديث السياسات بما يضمن مرونة في التنفيذ وتحقيق أهداف النمو المستدام، مع الالتزام بمعايير الحوكمة والشفافية تجاه المساهمين والجهات الرقابية. كما ستواكب المراجعة التحديات والمتغيرات السوقية وتدعم القدرة على اتخاذ القرارات المناسبة في الوقت المناسب. وتؤكد أيضاً استمرار الجهود لإدارة المخاطر وتحقيق الاستقرار الوظيفي والمالي للشركة في المدى المتوسط والبعيد.

الوضع المالي والمستحقات

في تقرير فحص القوائم المالية للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025، أكدت الشركة عدم التزام الإدارة بما تم إعداده من خطة مستقبلية لزيادة الاستثمارات وتعظيم الإيرادات للسنوات 2023–2027، مع وجود تأخر في إعداد خطة بديلة. كما أشارت إلى أنها تباشر إجراءات المراجعة لضمان التوافق مع المعطيات الاقتصادية الراهنة. وتؤكد أن هذه الإجراءات ستعرض على مجلس الإدارة لاتخاذ القرارات المناسبة.

وفيما يخص الأرصدة الدائنة المرتبطة بالفندق، أشارت الشركة إلى أن الرصيد الحالي يصل إلى نحو 5.2 مليون جنيه، محول من ميزانية الفندق في 2021 التي كانت حينها تُقدر بـ13.7 مليون جنيه. كما تم سداد المطالبات السابقة البالغة 8.52 مليون جنيه وسيتم مراجعة الرصيد خلال السنة المالية الجارية. وفي سياق الشرط الجزائي المرتبط بفسخ عقد الإدارة مع شركة ماريوت العالمية يوجد رصيد مجمد بقيمة 11.9 مليون جنيه، وسيتم استثماره مؤقتاً في أوعِية بنكية مناسبة حتى تسويات متبادلة تامة.

وتجري الشركة اتخاذ إجراءات لإلغاء تحفظ قدره 175 ألف جنيه لدى بنك مصر متعلق بفندق الميريديان، مع الإشارة إلى أن هذا التعديل جزء من إجراءات إعادة المحاسبة والتسوية النهائية بين الأطراف.

المشروعات والبيع والإيرادات

كشفت الوطنية للإسكان للنقابات المهنية أن الأعمال التنفيذية في مشروع عمارة حسن المأمون بلغت 88.2 مليون جنيه، وجرى تسلم المبنى من المقاول وتستكمل أعمال المطابقة وإدخال المرافق تمهيداً لفتح البيع وإدراج الإيرادات في القوائم المالية. كما تواصل الشركة تسويق المخزون القديم من جراجين عمارة حافظ رمضان بمدينة نصر لعدم ملاءمتهما للسيارات الحديثة، بما يعزز قدرة الشركة على استغلال الأصول وتحويلها إلى مداخيل مستقبلية. وتؤكد الشركة أن جميع الإجراءات تتم في إطار الحفاظ على كيان الشركة وتعظيم العوائد الاستثمارية للمساهمين، مع مراجعة الخطط بشكل مستمر لتأمين استمرارية النشاط.

وتؤكد الشركة أن البيع والإيرادات المرتبطة بالمشروع قيد التثبيت في القوائم المالية المرتبطة بالنشاط، وأن الجهود مستمرة لتنشيط البيع وتسريع العوائد في الفترات المقبلة، مع الحفاظ على جودة العمل والتنسيق مع المقاولات والموردين. كما أن الشركة تعمل على مراجعة وتحديث استراتيجيات التسويق للمخزون بما يخدم الأهداف المالية وتوفير السيولة اللازمة لتنمية الأصول.